Jak wyceniać nieruchomości?

Wyceniając nieruchomości należy brać pod uwagę szereg czynników, kształtujących ich wartość. Przede wszystkim należy ocenić jej przeznaczenie. Jeśli sprzedajemy lub kupujemy działkę warto wiedzieć, czy jest to działka budowlana, rolna czy rekreacyjna i jakie plany w stosunku do terenu, na którym działka jest usytuowana, ma gmina. Powiedzą nam to plany zagospodarowania przestrzennego. Jeśli nieruchomość jest w jakikolwiek sposób zabudowana lub istnieje na niej szczególna infrastruktura, warto zainteresować się i tymi elementami. Stosunkowo łatwo wycenić domy, ale inne obiekty budowlane, niewątpliwie również kształtujące wartość kupowanej (lub sprzedawanej) nieruchomości, nie poddają się tak łatwej wycenie. W zależności od stopnia skomplikowania wyceny, warunkowanego przede wszystkim stanem i lokalizacją nieruchomości, oszacowanie jej wartości warto zlecić wykwalifikowanemu rzeczoznawcy majątkowemu, najlepiej takiemu, który specjalizuje się w wycenie nieruchomości, a jeszcze lepiej takiego, który zna specyfikę okolicy.

Dodaj komentarz

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>